Verhuur van gestoffeerde of gemeubileerde woningen
Ook uw woning (tijdelijk) verhuren aan internationale bedrijven?
Het lijkt zo eenvoudig: er zijn huurders in overvloed, dus een woning verhuren lijkt geen enkel probleem. Toch zien wij bijna dagelijks dat verhuurders door een verkeerde aanpak niet het beste resultaat bereiken.
Uw woning verhuren
Elke eigenaar die overweegt om zijn woning te verhuren wil dat tegen de hoogst mogelijke huuprijs en zo vlug mogelijk. En als het kan natuurlijk aan een betrouwbare huurder! Al deze doelstellingen kunnen worden gerealiseerd indien u de verhuur planmatig aanpakt en rekening houdt met alle omstandigheden.
Wij hebben contacten met diverse internationale bedrijven in de regio die op zoek zijn naar gestoffeerde en/of gemeubileerde woonruimte ten behoeve van hun buitenlandse werknemers (bijvoorbeeld van Engelse, Amerikaanse of Japanse nationaliteit). Deze werknemers komen voor een tijdelijke periode (doorgaans enkele jaren) naar Nederland om te werken. Voordelen om uw woning aan deze “expats” te verhuren zijn legio:
- u bent vrijwel zeker dat de bewoner uw woning op termijn aan u weer zal opleveren
- ervaring leert dat de betalingen van de huursom vlekkeloos geschieden
- over het algemeen wordt de woning zorgvuldig bewoond ('een goede huisvader')
- hogere huuropbrengsten i.v.m. gestoffeerde en/of gemeubileerde verhuur.
Wij behartigen de gehele verhuur, wat impliceert dat wij de volledige afwikkeling verzorgen, van het zoeken naar de geschikte huurder tot en met de oplevering van de woning. De volgende werkzaamheden zijn inbegrepen en maken deel uit van ons all-in pakket:
- kennismakingsgesprek met verhuurder/eigenaar
- gratis waardebepaling van de huurprijs
- duidelijke afspraken vastgelegd in een schriftelijke opdrachtbevestiging
- professionele opname (foto's maken en promotionele tekst)
- professionele internetpresentaties op diverse websites w.o. Funda.nl, Paykar.nl, en Pararius.com
- professionele brochure
- bezichtigingen met kandidaat huurders
- onderhandelingen met kandidaat huurders
- opstellen van huurovereenkomst en zorgdragen voor ondertekening
- bij aanvang huurovereenkomst: opstellen inventarislijst, inspectierapport, meterstanden (gas/water/licht) opnemen, sleuteloverdracht
- bij einde huurovereenkomst: nalopen inventarislijst, inspectierapport en sleuteloverdracht. Indien gewenst kunnen wij bemiddelen bij de afwikkeling van de waarborgsom.
Met ingang van 1 jauari 2024 is de wet "Goed verhuurderschap van toepassing". Wij volgen de protocol van Pararius bij de toewijzing van huurwoningen. Zowel de Nederlandse als de Engels versie van het protocol is te vinden via de volgende links:
Selectieprocedure huurder
Protocol for allocation of rental properties
Bent u voornemens om uw woning te verhuren en wilt u een vrijblijvend gesprek? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
Voor de verhuur van woningen, evenals al onze diensten voor expats, werken wij intensief samen met Amsterdam Housing.
Wij zijn u graag van dienst!
Het lijkt zo eenvoudig: er zijn huurders in overvloed, dus een woning verhuren lijkt geen enkel probleem. Toch zien wij bijna dagelijks dat verhuurders door een verkeerde aanpak niet het beste resultaat bereiken.
Uw woning verhuren
Elke eigenaar die overweegt om zijn woning te verhuren wil dat tegen de hoogst mogelijke huuprijs en zo vlug mogelijk. En als het kan natuurlijk aan een betrouwbare huurder! Al deze doelstellingen kunnen worden gerealiseerd indien u de verhuur planmatig aanpakt en rekening houdt met alle omstandigheden.
Wij hebben contacten met diverse internationale bedrijven in de regio die op zoek zijn naar gestoffeerde en/of gemeubileerde woonruimte ten behoeve van hun buitenlandse werknemers (bijvoorbeeld van Engelse, Amerikaanse of Japanse nationaliteit). Deze werknemers komen voor een tijdelijke periode (doorgaans enkele jaren) naar Nederland om te werken. Voordelen om uw woning aan deze “expats” te verhuren zijn legio:
- u bent vrijwel zeker dat de bewoner uw woning op termijn aan u weer zal opleveren
- ervaring leert dat de betalingen van de huursom vlekkeloos geschieden
- over het algemeen wordt de woning zorgvuldig bewoond ('een goede huisvader')
- hogere huuropbrengsten i.v.m. gestoffeerde en/of gemeubileerde verhuur.
Wij behartigen de gehele verhuur, wat impliceert dat wij de volledige afwikkeling verzorgen, van het zoeken naar de geschikte huurder tot en met de oplevering van de woning. De volgende werkzaamheden zijn inbegrepen en maken deel uit van ons all-in pakket:
- kennismakingsgesprek met verhuurder/eigenaar
- gratis waardebepaling van de huurprijs
- duidelijke afspraken vastgelegd in een schriftelijke opdrachtbevestiging
- professionele opname (foto's maken en promotionele tekst)
- professionele internetpresentaties op diverse websites w.o. Funda.nl, Paykar.nl, en Pararius.com
- professionele brochure
- bezichtigingen met kandidaat huurders
- onderhandelingen met kandidaat huurders
- opstellen van huurovereenkomst en zorgdragen voor ondertekening
- bij aanvang huurovereenkomst: opstellen inventarislijst, inspectierapport, meterstanden (gas/water/licht) opnemen, sleuteloverdracht
- bij einde huurovereenkomst: nalopen inventarislijst, inspectierapport en sleuteloverdracht. Indien gewenst kunnen wij bemiddelen bij de afwikkeling van de waarborgsom.
Met ingang van 1 jauari 2024 is de wet "Goed verhuurderschap van toepassing". Wij volgen de protocol van Pararius bij de toewijzing van huurwoningen. Zowel de Nederlandse als de Engels versie van het protocol is te vinden via de volgende links:
Selectieprocedure huurder
Protocol for allocation of rental properties
Bent u voornemens om uw woning te verhuren en wilt u een vrijblijvend gesprek? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
Voor de verhuur van woningen, evenals al onze diensten voor expats, werken wij intensief samen met Amsterdam Housing.
Wij zijn u graag van dienst!
