Julianaplantsoen 37

Omschrijving

HELEMAAL AF en ZO TE BETREKKEN appartement met 3 SLAAPKAMERS!

ENGLISH translation below.

Opnieuw in de verkoop door ontbinding financiering koper.

Het betreft hier een zeer verzorgd appartement, in 2017 is de keuken, badkamer, toilet vernieuwd, geschilderd, voorzien van mooie laminaatvloer. Het appartement met mooi vrij uitzicht over park en waterpartijen, is zo te betrekken is. Het heerlijk BALKON op het ZONNIGE ZUID-WESTEN bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt nagenoeg de hele dag zon!

Zeer centraal in Diemen gelegen, direct nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, park, zonnig en comfortabel 4-kamer appartement op de derde verdieping met berging in de onderbouw.

Op loopafstand ligt het vernieuwde winkelcentrum, het "Diemerplein", ook is het openbaar vervoer (bus, trein en tram) op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) en dankzij de centrale ligging zijn de diverse uitvalswegen dichtbijgelegen waaronder A10. De bereikbaarheid van Diemen is uitstekend en op nog geen 10 minuten rijden van hartje Amsterdam.

Entree
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Woning:
Entree, in de hal een handige bergkast, ruime ouderslaapkamer en nog eens 2 goed bemeten slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Lichte woonkamer met mooi vrij uitzicht over groen, luxe keuken met diverse luxe inbouwapparatuur waaronder oven, combimagnetron, vaatwasser, prachtige composiet aanrechtblad. Zowel vanuit de keuken als woonkamer is het zonnige en ruime balkon bereikbaar welke op zuid-west is gelegen. Het balkon heeft een mooi vrij uitzicht over Diemen. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Separaat toilet.

Algemeen:
- Keuken, badkamer, toilet vernieuwd in 2017
- Woonkamer, ouderslaapkamer en gang gestuukt in 2017
- Ramen en deuren zijn v.v. horren en plissé horren van Luxaflex
- Woonkamer en keuken v.v. zonwering
- Door de gehele woning ligt mooie laminaatvloer (2017)
- Keuken v.v. elektrisch bedienbaar raam (hoe handig!)
- De gehele woning is v.v. dubbele beglazing in aluminium kozijnen.
- Erfpachtcanon € 224,- p/jr (herzieningsdatum 30-06-2036) (aftrekbaar)
- Servicekosten ca € 137,05 p/mnd, voorschot stookkosten € 62,50 p/mnd
- Parkeren middels blauwe schijf of parkeervergunning (slechts € 96,-- voor 2 jaar)
- Oplevering in overleg, kan snel

------------------------------------------------------------------------
ALL FINISHED AND READY TO MOVE IN 3-BEDROOM apartment!

On sale again due to non-ability of financing by the buyer.

This very well maintained apartment is very bright. In 2017 the kitchen, bathroom, toilet were renewed, all apartment was painted and a beautiful laminate flooring was put in. The apartment has open views over the park and water. The lovely BALCONY on the SUNNY SOUTH-WEST is located in front of the apartment and offers sun almost all day long!

Centrally located in Diemen, close to shopping center, public transport, park, sunny and comfortable 4-room apartment on the third floor with storage in the basement.

The renovated shopping center "Diemerplein" is within walking distance, public transport (bus, train and tram) is also within walking distance. There is parking in front of the building (blue zone) and thanks to the central location, the various (high)roads are nearby, including A10.
The accessibility of Diemen is excellent and less than a 10-minute drive from the heart of Amsterdam.

Entrance
Common closed entrance with access to the staircase and storage.

Apartment:
Entrance/hall, a handy storage cupboard in the hall, spacious master bedroom, 2 more well-sized bedrooms all located at the quiet rear. Bright living room with beautiful open view on green, luxury kitchen with various luxury built-in appliances, including oven, separate microwave/oven combination, dishwasher, beautiful composite worktop. The sunny and spacious balcony is accessible from both the kitchen and the living room, which is located on the south-west. The balcony has a beautiful unobstructed view over Diemen. Modern bathroom with walk-in shower and sink. Separate toilet.

General:
- Kitchen, bathroom, toilet renewed in 2017
- Living room, master bedroom and hallway plastered in 2017
- Windows and doors are equipped with screens and pleated screens from Luxaflex
- Living room and kitchen has sun blinds
- Beautiful laminate flooring throughout the house (2017)
- Kitchen with electrically operated window (how handy!)
- The entire house is equipped with double glazing in aluminum frames.
- Annual lease payments € 224,- p/yr (deductible) (revision date 30-06-2036)
- Service costs approx. € 137,05 per month excl. prepayment heating costs: € 62.50 per month
- Parking at the blue zone / parking permit (only € 96,- for 2 years)
- Delivery in consultation, soon possible

Overdracht Status Verkocht Prijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.202,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 199,00 Servicekosten € 199,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 197 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 199,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente DIEMEN Sectie F Perceelnummer 2110 Index 10 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 224,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties