Sam van Houtenstraat 279 D

Omschrijving

Please find English translation below

Praktisch ingedeeld 4-kamer appartement op de vierde tevens hoogste verdieping gelegen in een goed onderhouden complex van de Dudokhaven.

De woning ligt rustig en toch zeer centraal t.o.v. winkels, openbaar vervoer, basisscholen en recreatie.
Op loopafstand bevindt zich een buurtwinkelcentrum met een Albert Heijn en Vomar, drogist, viswinkel, restaurants etc. Tevens is er op de Lambertus Zijlplein een weekmarkt voor de liefhebbers.
Diverse basisscholen zijn op steenworp afstand gelegen, als ook een bushalte (lijn 21 en 61) en tramhalte (lijn 13).
Sporten kan in de vele parken in de buurt of langs het Sloterplas in de nabije omgeving, waar ook kinderen naar believen kunnen spelen.

Loopt u even mee?

Indeling:
Begane grond: entree met brievenbussen en trappenhuis.

Vierde verdieping:
Portiek: vaste kast met stadsverwarming.
Woning: entree/hal, meterkast, woonkamer met toegang tot het op zonnige zuiden gelegen balkon met een fantastisch uitzicht over de binnentuin, 3 goed bemeten slaapkamers, separaat toilet, keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang tot 2e balkon, nette badkamer met douche en badkamermeubel.
De woning is v.v. van een degelijke parketvloer. Op de begane grond treft u een berging aan.
Tevens is er een grote gemeenschappelijke tuin aanwezig.

Enkele handige weetjes:
- Woonoppervlakte 68 m² (gemeten volgens de meetinstructie)
- Bouwjaar: 1956 (complex is gerenoveerd in 2009)
- Aantal slaapkamers: 3
- Service kosten: € 112,42 per maand
- Stadsverwarming
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Geen bovenburen
- Erfpacht: afgekocht tot 15 september 2059, algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing
- Centrale satelliet ontvangst aanwezig, er mogen geen schotels aan de gevel worden geplaatst
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Maak een afspraak om deze gezellige woning van binnen te bekijken!

____________________________________

Practically laid out 4-room apartment on the fourth floor (topfloor), located in a well-maintained complex of the Dudokhaven.

The house is located in a quiet yet very central location near to shops, public transport, primary schools and recreational facilities.
Within just few steps away you can find a shopping center with an Albert Heijn and a Vomar, drugstore, fishmonger, restaurants, etc. For the enthusiasts there is also a weekly market on the Lambertus Zijlplein.
Various primary schools are located very close, as well as a bus stop (lines 21 and 61) and tram stop (line 13).
Sports is possible in the many parks nearby or along the Sloterplas in the vicinity, where children can also play as they please.

Would you like to join us?

Layout:
Ground floor: entrance with mailboxes and staircase.

Fourth floor:
City heating installed in a built-in cupboard.

Apartment: entrance/hall, utility cupboard, living room with access to the sunny balcony facing south with a view over the spacious courtyard, 3 well-sized bedrooms, separate toilet, kitchen with built-in appliances and access to the 2nd balcony, neat bathroom with shower and bathroom furniture.
The house is equipped with a nice parquet floor. On the ground floor you'll find a storage room.
For communal use there is a big garden.

Some useful facts:
- Living area 68 m²
- Year of construction: 1956 (building was renovated in 2009)
- Number of bedrooms: 3
- Service costs: € 112.42 per month
- City heating
- Entire house is equipped with double glazing
- No neighbors upstairs
- Leasehold: surrendered until September 15, 2059, general provisions 2000 apply
- Central satellite reception present, no dishes may be placed on the facade
- Energy label C
- Delivery in consultation

Make an appointment to view this cozy home from the inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.485,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 112,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 205 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-09-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 112,42 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord Holland Sectie I Perceelnummer 5361 Index 53 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2059-09-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties