Havenkade 27

Omschrijving

RUIMTE, SFEER, ZO TE BETREKKEN, FANTASTISCHE LOCATIE, ZEE en TUIN met ACHTEROM.

Please see below for English translation

Met gepaste trots mogen wij dit zeer sfeervol HERENHUIS aanbieden, welke compleet vernieuwbouwd is in 2018/2019.
Ideaal voor gezinnen want het huis heeft maar liefst 4 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers, meerdere zithoeken, mooie grote tuin met achterom. De woning is uitgebouwd en er is een complete opbouw gerealiseerd. De aankleding is zeer zorgvuldig en smaakvol gekozen, warme kleuren afgewisseld met robuuste doch fijn afgewerkte materialen.
Prachtige woning met hoge plafonds en een woonkamer van maar liefst ruim 14 meter!

De locatie is zeer gewild. De woning heeft vrij uitzicht over een groenstrook en een stadsboerderij voorzien van moestuintjes. Strand, zee, boulevard van Scheveningen en winkels aan de Badhuisstraat en Keizerstraat liggen slechts op steenworp afstand. Het strand is slechts op 300 meter afstand gelegen, te voet genieten van de (ondergaande) zon, een wandeling maken of hardlopen, alles is mogelijk.

Loopt u even mee?...

Begane grond:
Entree met originele glas in lood details, tochtportaal met mooie glazen/stalen afscheiding van de hal en de woonkamer en zeer praktische opbergruimte voor schoenen. Aparte toiletruimte voorzien van fonteintje.
De woongedeelte is maar liefst ruim 14 meter diep en 3,17 meter hoog (!) Aan de voorzijde vindt u de tv-hoek, ongeveer in het midden is de mooie robuuste keuken geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een wijnkoeler, er is voldoende ruimte voor een grote gezins-eettafel, aan de tuinkant treft u de woonkamer/serre met ingebouwd open haard (op gas) en lichtkoepels. De houten vloer en de trap met warme houten bekleding maakt het helemaal af.
Tuin:
De riante tuin (ca. 70 m2) is gelegen op het noordoosten, heeft meerdere terrassen en een berging. De allesbrander in het overkapte zithoek zorgt voor behaaglijk vertoeven in de koudere maanden.

Eerste verdieping:
Overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, tweede riante slaapkamer aan de tuinzijde eveneens met vaste kastenwand en openslaande deuren naar terras. De smaakvolle en ruime badkamer is uitgevoerd in mooie natuursteen en voorzien van dubbele inloopdouche en dubbele wastafel met meubels. Vanuit de overloop is de aparte toiletruimte te bereiken. M.u.v. de natte ruimtes is de gehele verdieping is voorzien van een houten parketvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, riante slaapkamer aan de tuinzijde met vaste kastenwand. Zeer complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Mooi detail is de lichtkoepel in de badkamer.
Vanuit de overloop is de vaste kastruimte te bereiken waar de cv-ketel en wasmachine en droger netjes en uit het zicht zijn geplaatst. M.u.v. de badkamer is de gehele verdieping is voorzien van een houten parketvloer.

Enkele weetjes:
- Volledig vernieuwbouwd, inclusief electra, technische installaties etc.;
- Uitbouw en opbouw gerealiseerd in 2018/2019;
- Eigen grond;
- Het object bestaat uit twee percelen, totaal 179 m2;
- Bouwjaar 1878;
- Riante achtertuin met achterom;
- Beschermd stadsgezicht.

Wilt u meer informatie of liever gelijk een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging?
Bel ons, wij laten u deze fantastische woning met genoegen zien.


--------------------------------------------------------------------------------


SPACE, ATMOSPHERE, READY TO MOVE IN, FANTASTIC LOCATION, SEA and GARDEN WITH BACKWAY.

We are proud to offer this very attractive MANSION HOUSE, which has been completely renovated in 2018/2019.
Ideal for families because the house has no less than 4 very spacious bedrooms, 2 bathrooms, several sitting areas, beautiful large garden with back entrance. The house has been expanded and a complete construction on top has been realized. The decoration has been chosen very carefully and tastefully, warm colors alternated with robust yet finely finished materials.Beautiful house with high ceilings and a living room of no less than 14 meters!

The sale is quite, not ofter there's a house offered at this location. The house has free views over a green strip and a city farm. Beach, sea, boulevard of Scheveningen and shops on the Badhuisstraat and Keizerstraat are only a stone's throw away. The beach is only 300 meters away, enjoy the (setting) sun by foot, take a walk or run, everything is possible.

Please join us for a tour....

Ground floor:
Entrance with original stained glass details, tour portal with beautiful glass / steel partition of the hall and the living room and very practical storage space for shoes. Separate toiletarea.
The living area is no less than 14 meters deep and 3.17 meters high (!) At the front you will find the TV corner, approximately in the middle is the beautiful robust kitchen, equipped with various appliances including a wine cooler, there is plenty space for a large family dining table, on the garden side you will find the living room with built-in fireplace (on gas) and skylights. The wooden floor and the stairs with warm wooden cladding finish it off completely.
Garden:
The spacious garden (approx. 70 m2) is located on the northeast, has several terraces and a shed. The multi-burner in the covered seating area ensures a pleasant stay in the chilly months.

First floor:
Landing, spacious bedroom at the front with closet wall, second spacious bedroom on the garden side also with closet wall and doors to terrace. The tasteful and spacious bathroom is made of beautiful natural stone and has a double walk-in shower and double sink with furniture. The separate toilet room is accessible from the corridor. Except the bathroom the entire floor has a nice wooden parquet floor.

Second floor:
Landing, spacious bedroom at the front with dormer, spacious bedroom at the garden side with fixed cupboard wall. Very complete bathroom with bath, walk-in shower, toilet and sink. A nice detail in the bathroom is the skylight.
The closet space is accessible from the corridor, where the heating system and washing machine and dryer are installed, neatly and out of sight. Except the bathroom, the entire floor has a wooden parquet floor.

Some facts:
- Completely renovated, including electricity, technical installations etc.;
- Expansion and construction realized in 2018/2019;
- Own ground;
- The object consists of two plots, a total of 179 m2;
- Built in 1878;
- Spacious backyard with back;
- Protected property by municipal.

Would you like more information or would you like to make an appointment for a viewing?
Call us, we are happy to show you this marvelous home.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.000.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.747,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 656 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafel, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (12.6 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Opbouw 2018/2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AF Perceelnummer 175 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AF Perceelnummer 2386 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties