Omschrijving
Inpakken, verhuizen en genieten! Deze UITGEBOUWDE, ruime FAMILIEHUIS met 4 slaapkamers op een zeer royaal perceel biedt enorm veel woonplezier, aan alles is gedacht…Amsterdam-Noord…
Heerlijk nieuw en comfortabel wonen in de nieuwbouwwijk Elzenhagen, aan de rand van Amsterdam-Noord, met een verscheidenheid aan parken en toch dichtbij alle voorzieningen, zoals basisscholen,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Inpakken, verhuizen en genieten! Deze UITGEBOUWDE, ruime FAMILIEHUIS met 4 slaapkamers op een zeer royaal perceel biedt enorm veel woonplezier, aan alles is gedacht…Amsterdam-Noord…
Heerlijk nieuw en comfortabel wonen in de nieuwbouwwijk Elzenhagen, aan de rand van Amsterdam-Noord, met een verscheidenheid aan parken en toch dichtbij alle voorzieningen, zoals basisscholen, speeltuinen, voortgezet onderwijs, de halte van de metro, winkelcentrum met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels en natuurlijk de Ring A10.
De woning…
Heeft slechts aan 1 zijde buren want door de HOEKLIGGING (type eindwoning) is dit huis geheel vrij aan de andere zijde. Dit zorgt ook voor veel licht in huis vanwege toegepaste extra ramen.
De tuin op het noordoosten heeft PRAKTISCH DE HELE DAG ZON. De ochtendzon staat er volop, doordat er geen hoge bebouwing in de directe omgeving bevindt staat de zon ook in de middag volop in de achtertuin. Ook wanneer het regent biedt de achtertuin een fijne zithoek, onder de PERGOLA is het heerlijk droog en het binnen/buiten gevoel wordt hiermee ultiem bereikt. Direkt achter het huis is op eigen grond de PARKEERPLAATS gelegen, het is dan fijn om via de achterom de woning te bereiken.
En natuurlijk voor de liefhebber, er is glasvezel aangelegd.
Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met toilet en meterkast.
Moderne keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur van het merk Siemens (inclusief een zelfreinigende oven), natuurstenen blad (graniet) en een gezellige bar. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is bijna 5 meter breed(!) en heeft een praktische schuifpui naar de tuin. Via de tuin en de achterom is de stenen berging bereikbaar. De begane grond is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. Trap naar…
Eerste verdieping
Overloop, twee zeer goed bemeten slaapkamers, een derde (slaap)kamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, aparte douche en een tweede toilet.
Tweede verdieping / zolder
Deze verdieping is momenteel nagenoeg in z’n geheel als riante ouderslaapkamer in gebruik. Onder het dakvlak heeft de huidige eigenaar heel slim een inloopkast gemaakt. Verder bevindt zich in een afgesloten ruimte een wastafel en wc (elke verdieping heeft z’n eigen wc), cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door het plaatsen van een dakkapel kan zelfs nog meer ruimte op deze verdieping worden gecreëerd.
De hele woonwijk is opgezet als een groen en waterrijk woongebied voor met name jonge gezinnen. Elzenhagen bevindt zich nabij Het Twiske en op loop-en fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen, zoals het groot winkelcentrum Boven t Y, ziekenhuis, diverse kinderdagverblijven, basisscholen en scholen voor het Voortgezet Onderwijs. Het sportpark Elzenhagen maakt een groot deel uit van de wijk.
Elzenhagen heeft een uitstekende bereikbaarheid. Binnen 15 minuten ben je op de fiets bij het Centraal Station. De nabijheid van de ringweg A10 en de IJ-tunnel zorgen voor een goede bereikbaarheid met de auto. Op loopafstand bevindt zich het overdekte regionale busstation en het metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn, waardoor het Centraal Station, de Dam en de Zuidas binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
Bijzonderheden
- Nieuwbouw uit 2014;
- De woning is zeer goed onderhouden, badkamer/keuken nagenoeg nieuw;
- Kindvriendelijke en rustige omgeving;
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein;
- Woonoppervlakte circa 124 m2 / ruim perceel 160 m2;
- Kozijnen met HR++ glas;
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel Intergas;
- Erfpacht, canon € 2.548,- per jaar, jaarlijkse indexering, fiscaal aftrekbaar
(informeer naar de gunstige afkoopregeling in 2019);
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Een woning waar je niets aan hoeft te doen!
Wij maken graag een afspraak met u om deze mooie woning met plezier te laten zien!
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.395,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
433 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (13.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Perceelnummer
5841
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 2.548,- per jaar met optie tot afkopen
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.